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Edilizia e urbanistica

Edilizia e urbanistica

07
Apr

Nuova legge urbanistica. Nasce la pianificazione metropolitana

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b2ap3_thumbnail_urbanistica.jpgIn una delle ultime sedute della legislatura è stata profondamente rivista la legge urbanistica regionale. La revisione intitolata: “Modifiche della legge regionale 4 settembre 1997 n. 36 e successive modificazioni (Legge Urbanistica Regionale)” consiste nella rivisitazione, razionalizzazione e semplificazione, sia di alcuni contenuti degli strumenti di pianificazione del territorio previsti per il livello regionale, provinciale e comunale – con contestuale introduzione della pianificazione della Città Metropolitana. Vengono inoltre previste nuove  procedure di formazione dei piani. La legge è stata approvata a maggioranza l’astensione dei consiglieri di Forza Italia, Lega Nord Liguria-Padania, Liguria Libera, di Aldo Siri (Lista civica Biasotti) e Andrea Stimamiglio (gruppo misto).  

Nel merito, si prevede che venga varato il Piano Territoriale Regionale (PTR) e si assicura il raccordo dei piani urbanistici comunali (PUC) con le recenti disposizioni statali relative sia al riassetto istituzionale degli Enti locali intermedi tra Regione e Comuni (e, cioè, Città Metropolitana e Province), sia all’obbligo di ricorso per i Comuni, fino a 5mila abitanti, a forme di esercizio associato delle funzioni di pianificazione urbanistica ed edilizia. La legge intende inoltre eliminare le sovrapposizioni di contenuti tra piani territoriali di competenza della Regione, della Città Metropolitana, delle Province, e piani urbanistici dei Comuni; razionalizza i procedimenti di formazione ed approvazione sia dei piani territoriali di livello regionale, metropolitano e provinciale e sia, soprattutto, dei piani urbanistici comunali.

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18
Mar

Riqualificazione delle aree di Dolcedo

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b2ap3_thumbnail_dolcedo2.jpgIl Consiglio Regionale ha approvato all’unanimità la variante al Piano Paesistico relativamente al Comune di Dolcedo (Imperia) per recuperare dal punto di vista paesistico e ambientale l’area denominata “RAP 2 Ripalta” relativamente a sei fabbricati. Su questi edifici pesava l’annullamento delle licenze edilizie da parte della Provincia di Imperia perché erano stati realizzati in un’area agricola con singole licenze mentre la loro densità costruttiva configurava una vera e propria lottizzazione. 

 

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26
Feb

Nuovo distretto Artigianale ad Albisola, sì al cambiamento del Piano paesistico

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b2ap3_thumbnail_ceramica2.jpgAll’unanimità è stata approvata la proposta di delibera “Nulla-osta ai sensi dell’articolo 69 della legge regionale 4 settembre 1997, n. 36 (legge urbanistica regionale) a variare il Piano Territoriale Di Coordinamento Paesistico in sede di approvazione del Piano Urbanistico Comunale del Comune di Albisola Superiore relativamente ad aree Ani-Ma delle quali si propone il passaggio a regime normativo di trasformabilita’”. Il nuovo insediamento artigianale verrà realizzato nel comune di Albisola Superiore sulla riva destra del torrente Sansobbia. Un’area fino ad oggi classificata "Area non insediata in regime normativo di mantenimento" e in parte costituta da un’area verde non edificabile.

 

La delibera prevede il permesso con diverse di prescrizioni regionali a modificare il Piano territoriale di coordinamento paesistico così come proposto dal Consiglio comunale di Albisola. Quest'ultimo aveva motivato l’istanza con il proposito di creare nel proprio territorio un’area idonea a favorire l’insediamento di attività produttive-artigianali individuando la zona compresa tra la Cava Beata (in attività) e la cava Olmo (dismessa), sia per la sua localizzazione sia perché interessato da pregressi fenomeni di degrado.

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27
Nov

Case popolari, affitti meno cari. Creato un fondo ad hoc per compensare i minori introiti delle Arte

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b2ap3_thumbnail_36_PIANO-CASA-Astrid_Fornetti.jpgLa Regione Liguria ha creato un fondo destinato a compensare le A.R.T.E. (Aziende regionali territoriali per l'edilizia) della mancanza di remunerabilità o dei minori introiti derivanti dall’incidenza dei canoni dei nuclei familiari assegnatari inseriti nella fascia a) di cui all’articolo 5, comma 1, della legge regionale  27/1996 cioé nuclei familiari con reddito non superiore all'importo di due pensioni minime I.N.P.S.. I fondi copriranno parzialmente i costi fiscali, di gestione e di manutenzione ordinaria del patrimonio di edilizia residenziale pubblica sostenuti dalle stesse. Agli oneri derivanti dalla legge si provvede una variazione di 2 milioni nel Stato di Previsione della Spesa del Bilancio regionale, esercizio 2014.

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06
Nov

Sottotetti, via al recupero a fini abitativi

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b2ap3_thumbnail_35_Imperia_ph-carlo-docchio_20141106-155540_1.jpgLa legge per il recupero dei sottotetti a fini abitativi cambia. Infatti con 32 voti favorevoli e 1 astenuto (Raffaella Della Bianca, Gruppo misto) è stato approvato il disegno di legge “Modifiche alla legge regionale numero “4/2001 (Recupero a fini abitativi dei sottotetti esistenti). Come spiegato fra gli altri dall’assessore all’urbanistica Gabriele Cascino, la vecchia legge del 2001 non dava più certezze di applicazione ed era caduta in una situazione di empasse. Sentenze e modifiche di leggi avevano contribuito a rendere il testo inapplicabile. Con il nuovo provvedimento si forniscono maggiori certezze e parametri chiari. Alla legge sono stati apportati alcuni emendamenti proposti dall’assessore all’urbanistica Gabriele Cascino e da Sergio Scibilia (Pd). Respinti alcuni emendamenti presentati da Marco Melgrati (Forza Italia).

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